1. Qu'est-ce que MaPrimeAdapt' ?
Lancée le 1er janvier 2024, MaPrimeAdapt' est une aide financière unique de l'État qui remplace plusieurs anciens dispositifs (Habiter Facile de l'Anah, crédit d'impôt accessibilité, aides caisses de retraite). Elle finance les travaux d'adaptation du logement à la perte d'autonomie, dont l'installation d'ascenseurs et monte-escaliers.
Elle est gérée par l'Anah (Agence nationale de l'habitat) et concerne les propriétaires occupants ou locataires (avec accord du bailleur).
2. Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' ?
3 publics éligibles
- Seniors de 70 ans et plus, sans condition de perte d'autonomie
- Seniors de 60 à 69 ans en situation de perte d'autonomie (GIR 1 à 6)
- Personnes en situation de handicap (taux d'incapacité ≥ 50% ou PCH)
Conditions de logement
- Logement résidence principale (occupation 8 mois/an minimum)
- Logement de plus de 15 ans (date de construction ou achèvement)
3. Quels montants pour un ascenseur ?
Le montant de la prime dépend de vos revenus fiscaux de référence (RFR) et de la composition du foyer. Le plafond de travaux pris en compte est de 22 000 € HT.
| Catégorie de revenus | Taux de prise en charge | Aide max (sur 22 000 €) |
|---|---|---|
| Très modestes | 70% | 15 400 € |
| Modestes | 50% | 11 000 € |
| Intermédiaires | 30% (sous conditions) | 6 600 € |
Plafonds RFR 2026 (Île-de-France, foyer 1 personne) : très modestes < 23 768 € · modestes < 28 933 €. Hors IDF : très modestes < 17 173 € · modestes < 22 015 €.
4. Travaux ascenseur éligibles
- Installation d'un ascenseur privatif (maison individuelle)
- Monte-escalier droit ou tournant
- Plateforme élévatrice pour fauteuil roulant
- Modernisation pour accessibilité (cabine adaptée PMR, contrôle d'accès, etc.)
- Travaux annexes nécessaires (gaine, électricité dédiée)
5. Démarches : étape par étape
- Inscription sur monprojet.anah.gouv.fr
- Diagnostic logement obligatoire par un AMO (assistant à maîtrise d'ouvrage) gratuit, désigné par l'Anah
- 3 devis comparatifs auprès d'ascensoristes / installateurs qualifiés (RGE non obligatoire pour MaPrimeAdapt' mais Handibat / Qualibat fortement recommandé)
- Validation du dossier par l'Anah (2-4 mois)
- Signature du devis et démarrage des travaux
- Versement de l'aide directement à l'artisan (et un solde au bénéficiaire)
6. Cumul avec d'autres aides
MaPrimeAdapt' est cumulable avec :
- TVA réduite à 5,5% pour personnes en situation de handicap
- Aides des caisses de retraite (CARSAT, MSA, AGIRC-ARRCO)
- Action Logement (jusqu'à 5 000 € pour salariés et retraités)
- Subventions communales / départementales spécifiques
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) pour le complément
7. Exemple concret
Madame R., 75 ans, propriétaire occupante d'une maison à Nancy. Revenus : 15 000 € / an (très modeste). Devis monte-escalier tournant : 9 800 € TTC.
- MaPrimeAdapt' (70%) : 6 860 €
- Aide CARSAT complémentaire : 1 500 €
- Reste à charge : 1 440 €